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Le diagnostic amiante

Diagnostic crucial au niveau sanitaire, en raison des maladies graves que peut provoquer l’amiante souvent à l’insu de tous, l’état d’amiante fait partie des diagnostics immobiliers les plus délicats à accomplir et même pour un diagnostiqueur confirmé.

En effet, ce professionnel, dont la certification à ce diagnostic a été validée après une formation bien spécifique et particulièrement complexe, devra lui-même s’exposer à la présence éventuelle de cette fibre minérale naturelle, particulièrement nocive, qui a sévi jusqu’à fin juin 1997 parmi les composants des matériaux de construction.

Repérage spécifique visant les constructions antérieures à juillet 1997, le diagnostiqueur  qui opère cette étude devra prendre soin de se protéger lui-même en suivant un mode opératoire bien défini, comme de veiller à la protection des occupants du logement ou de toute autre intervenant dans le chantier.

A la recherche de ce polluant et chargé de mesurer son état de dégradation en cas de présence, le spécialiste certifié rédigera un compte-rendu de son analyse, dont la validité et périodicité dépendront du taux d’amiante mesuré.

Bien entendu et pour préserver de manière optimale la santé des occupants, des travaux de confinement ou désamiantage pourront parfois être nécessaires.  

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